Onko hakusessa vastaava työnjohtaja / vastaava mestari?

Oma projektimme ei ole loppu, mutta kuitenkin voiton puolella...

Meidän hankkeessamme minulla oli monta titteliä:
- pääsuunnittelija
- rakennussuunnittelija
- rakennesuunnittelija
- vastaava työnjohtaja
- rakennuttaja
- tuleva asukas

Näiden roolien ansiosta pientalohanke tuli "kahlattua" varsin kattavasti läpi. Oman projektin hellittäessä haluaisin hyödyntää kartuttamaani kokemusta toimimalla vastaavana työnjohtajana muutamassa hankkeessa Turussa.

Jos olette vastaavaa vailla, niin ottakaa yhteyttä s-postitse

toni.matara(at)gmail.com

Laittakaa mukaan tietoa projektistanne:

- onko tontti / missä?
- onko rakennuslupa jo haettu
- toivottu aloitus ajankohta
- millainen talo:
     - puu / kivi
     - valmistalo / paketti (mihin valmiuteen) / paikalla tehtynä (kuka tekee?)
- suunnitelmiakin voi liittää, jos mahdollista
- yms. aiheeseen liittyvää...
- yhteystiedot

Rakentavin terveisin

Toni Matara

Lehdessä.

Kuvapäivitystä piiiitkästä aikaa...

Ruokailutila ja olohuone katsottuna "aulan" suunnalta. Pyöreäikkunainen liukuovi johtaa kodinhoitohuoneeseen.

Olohuoneen seurusteluryhmä.

Näkymä sohvalta telkkarihuoneeseen.

Näkymä sohvalta kohti ruokailutilaa ja keittiötä sekä aulan ohi kohti makuuhuoneita. Mielestäni parhaat (laajimmat) näkymät meillä: takka vasemmalla, seuraavana lasiovet telkkarihuoneeseen, suoraan edessä kuvan "maisema" ja oikealla lattiasta lähtevä ikkuna, josta näkee pihalle ja kujalle.

Keittiössä kaapit ovat vastakkain ja päädyssä on reilun kokoinen ikkuna. Kuvan yläkaapit ovat normaalia korkeammalla tiskipöytään nähden kaasulieden takia. Molempien puolien yläkaapit kuitenkin päättyvät samalle korkeudelle.

Vilkaisu kodinhoitohuoneesta olohuoneeseen.

Kodinhoitohuone olkkarin suunnalta kurkattuna. Oikealla olevien liukuovien taakse jää talon "hermokeskus": tekninen tila.

Ote KHH:n hyllyltä. Molemmat maailmalta kotiin kannettuja.

Ei näy rahapuussa vielä seteleitä... Taustalla autokatoksen pihajulkisivua.

Tervetuloa meille! Tämän näkymän tulija kohtaa heti tuulikaapin jälkeen. Seinässä samaa ulkoverhouslautaa kuin ulkoseinissä.

Suorakaiteen muotoinen kylppäri. Toinen pitkä sivu on verhottu ulkoverhouslaudalla.

Talon päämakuuhuone väliovelta katsottuna.

Makuuhuone toisesta kuvakulmasta. Kaikki liukuovikaapit tilattiin määrämittaisena lattiasta kattoon ulottuvina.

Alvarin huoneesta.

(Toni)

Päivitys

Pieni päivitys pitkästä aikaa!! Tavaroita on pyörinyt ja osittain pyörii vieläkin laatikoissa ja hyllyjen tms. päällä... Ei ole oikein ollut mahdollisuutta ottaa "valmista" kuvaa. Aina tuntuu, että kuva-alalle tulee joku epämääräinen tavarakasa! No nyt on kuitenkin saatu makkarien kaappeihin kaikki hyllyt ja tangot samoin kuin tuulikaapin ja aulan kaappeihin. Myös varaston varasto puoli on kohtalaisessa kunnossa. Varaston verstas puoli vaatii vielä maalia seiniin ja lattiaan sekä pientä kalustamista. Alla muutama uudempi kuva (Toni)

Yllä: Näkymä tuulikaapista kohti aulaa. Kuvassa Alvarilla vauhti päällä.

Samaa kohtaa kuvattu nyt olohuoneen suunnasta kohti makuuhuoneita.

Olohuone kuvattuna ruokailutilasta. Kuvassa on pari pienempää pöytää ylimääräisenä sekä pikku-tv. Telkkari tulee aikanaan sijoittumaan viereiseen huoneeseen.

Yllä "palanen" Okkon huoneesta. Taustalla häämöttävä lamppu on aito jäänne viime vuosituhannelta!

Historian havinaa...

Yksi kuva vielä pihalta. Kuvassa aiemmin mainittu Kaihdinliike Sandbergin toimittama markiisi. Valitettavasti terassin virkaa toimittaa vielä murskepinta.. Etualalla kuvassa on ruukkuhyötytarha. Ruukuista ja kipoista löytyy mm. perunaa, mansikkaa, minttua, basilikaa, salaattia.

Muutettu ollaan!!

Harmittaa, kun on blogin päivitykset taas kerran tekemättä... Netti vanhassa osoitteessa ja me uudessa -yhtälö aiheuttaa pientä vaikeutta sivuston päivitykseen. Tälläkään kertaa en saa sepustuksen tueksi yhtään kuvaa. Sivun oikean reunan TS:n viimeisen jutun linkistä näkee muutaman uuden kuvan.

Tosiaan sängyt kannettiin uuteen kotiin lauantaina 19.05.2012 ja siitä asti ollaan asuttu uudessa kodissa. Muut tavarat ovat "muuttaneet" osa aiemmin ja osa odottaa vieläkin muuttoa. Ei siis mitään kertarysäystä!

TS-jutussa mainittu terassin pöytä, joka toimittaa nykyisin sisätiloissa ruokapöydän virkaa on hommattu Kaluste Heinoset Oy:stä Maskusta. Pöydän halkaisija on 160 cm. Sarjaan kuuluvat tuolit ovat sentään pihalla odottamassa hieman kesäisempiä ilmoja. Verhoprojekti on edennyt myös jutussa mainitusta. Myös lasten huoneet ovat saaneet verhot ja Okko onkin asustellut omassa huoneessa jo "pitkään". Kaihdinliike Sandberg toimitti ja asensi meille myös terassin markiisin. Ainut ongelma on, että markiisin alta puuttuu terassi! Markiisi sijaitsee olohuone + ruokailutilan isojen ikkunoiden kohdalla, jolloin markiisilla voidaan osittain rajoittaa lämpimään aikaan auringon lämpösäteilyä sisätiloihin. Näistä kaikista ja muutenkin sisätiloista täytyy lisätä kuvia tänne. (Toni)

Olo on kuin Bondilla - 007 ja lupa muuttaa

Huh huh!! Iso rajapyykki oli tänään ja se klaarattiin onnistuneesti. Nyt meidän perheellä on lupa muuttaa!!! Näpräämistä vielä löytyy sisältä, mutta tekniikka toimii ja talo on turvallisesti asuttavassa kunnossa. Putki- ja ilmanvaihtolaitteiston käyttöönottotarkastus oli 04.05., sähkötöistä ei ole erillistä tarkastusta, mutta asentaja mittaa ja säätää omat laitteet ja tekee niistä pöytäkirjan, joka tarkistetaan. Tänään oli vuorossa tarkastusinsinöörin pitämä osittainen lopputarkastus (muuttotarkastus). Myöhemmin, sitten joskus, tulee lopputarkastus, jossa mm. katsotaan pihan valmius.

Selailin viime vuoden kalenteria ja etsin aloituspäivää...
- kaivinkone tontilla ma 09.05.2011
- rakennuslupa lainvoimaiseksi to 12.05.2011
- kirvesmies tontille ma 16.05.2011

- näitä ennen tiukka suunnittelu ja kuvien piirto, kevät 2011
- sitä aiemmin vuosien mittainen erilaisten talomallien piirtely ja luonnossuunnittelu, jossa talo on ollut 1 ja 1 1/2 kerroksinen, kivinen / puinen, sijainnut tiensuuntaisesti / "mihin sattuu", ollut suorakulmiota ja L:n muotoista... Monenlaista!! Myös arkistoista löytyy hienoja sisustusmalleja (värejä / tyylejä), jotka toteutusvaiheessa olivat jo vanhentuneita... Nyt toteutettu kohde, onneksi, tuntuu omimmalta kaikista luonnoksista. Saa nähdä, miten todellisuudessa kaikki toimii!?!

- lupa muuttaa 15.05.2012

Kirvesmiehen tulosta kului tasan vuosi tähän pisteeseen. (Toni)

Juhlapyhät vilistää ohi!!

...ja muutto on vielä edessä.. Nyt onneksi jo "pelottavan" lähellä. Pääsiäisen jälkeisten höpinöiden jälkeen on takka saanut laattapinnan ja muutaman kerran on takkaa poltettukin. On tullut todistettua, että esim. sähkökatkosten aikana takka toimii ilman pumppua vapaakierrolla. Kuuma vesi päätyy varaajaan ja vastaavasti kylmää vettä tulee tilalle.

Tekniikkapuolella ollaan hyvällä mallilla. Hanat on asennettu ja vesi tulee keittiöön, kodinhoitohuoneeseen ja vessaan, josta löytyy myös suihku. Pesuhuoneeseen ei olla hanoja eikä wc-istuinta asennettu, koska pesuhuoneen ja saunan katto on vielä tekemättä. IV-kone on säädetty ja kaupungin tarkastaja on tilattu paikalle. Sähköhommissa on kanssa otettu loppukiriä. Pistokkeista tulee useissa huoneissa sähköä ja osa valoistakin on asennettu. Valolistojen loisteputkivaloja ei vielä ole asennettu, mutta viimeisetkin valolistat on laitettu paikalleen.

Keittiön ja kodinhoitohuoneen taustalaseista Lasitusliike Roininen kävi mitoilla ja asennus on loppuviikolla. Sisältä löytyy vielä listahommia, ovenkahvan laittoa, vaatekaappien "sisustamista" yms. koukun asennusta pesuhuoneen ja saunan katon lisäksi. Lisäksi paikkamaalausta on myös jonkin verran. Ulkona odottaa ikkunoiden ympärysten laudoitus ja vesipellin kunnollinen asennus, talon seinien maalaus, portaiden / terassien teko ja yleensäkin koko piharakentaminen. (Toni)

Näkymä olkkariin ja olkkarista.

Keittiön kalusteista ja laitteista on poistettu suojamuovit ja kaikki kaapit ja laatikot on putsattu. Kylmälaitteiden avautumissuunta pitää vielä vaihtaa. Mikro on tason alla perheen pienimpiä silmällä pitäen. "Vanha" vielä taipuu tason alle, mutta lapselle tason päällä tai jopa yläkaapissa olevan mikron käyttö on hankalaa. Tasot ovat Vientikiven Super White. Koneiden ympärille tulee vielä peitelevyt sekä mainitut taustalasit on tilattu.

WC:stä puuttuu vielä valot ja lisäksi suihkun ja pöntön väliin pitäisi tilata lasinen suihkuseinä. Seinä-wc ei varsinaisesti kuvasta erotu, mutta pöntön yläpuolelle tullut upotettu kaappi näkyy. Kaapin runko on laattojen kanssa tasalla ja ainoastaan ovi on "sisäpuolella".

Viimeisenä tapetoitiin työhuone eli tuleva telkkarihuone. Tapettina on Marimekon Meloonia. Huoneessa on vino katto, joten toisen seinän tapetoinnissa sai hieman askarrella kulman kanssa. (Toni)

Mitä takalle tapahtui pääsiäisenä??

No, se sai kuorrutuksen.. Vesitakka on herättänyt jonkin verran kiinnostusta ja hyvä niin. Nykymääräysten mukaisissa rakennuksissa alkaa olemaan jo varsin paksut eristeet ja ns. perinteinen takka saattaa helposti lämmittää yksittäistä huonetta liikaa lukuun ottamatta tiukimpia pakkaspäiviä. Vesitakasta (riippuen mallista) ilmaan tuleva lämpö on varsin vähäistä ja suurin osa kerätään hallitusti veteen, josta lämpö saadaan jaettua tasaisesti koko rakennukseen.

Kuvassa takka sellaisena kuin se toimitetaan, ainoastaan putkivedot ovat extraa. Lisäksi toisessa paketissa tulee kiviä, joilla sisäosa vuorataan siistin näköiseksi. Kivet toimivat myös pienenä eristeenä sytytysvaiheessa, jolloin ne estävät vettä jäähdyttämästä syttyvää tulta. Kuvassa näkyvistä eristetyistä (mustat) putkista toinen tuo viileämpää vettä takalle ja toinen kuljettaa lämmenneen veden varaajaan. Alussa takka pyörittää oman säiliön vettä ympäri ja lämmittää sen sovittuun lämpöön. Kun vesi on saavuttanut riittävän lämpötilan alkaa laitteisto automaattisesti siirtämään kuumaa vettä lämminvesivaraajan yläosaan ja vastaavasti ottamaan varaajan alaosasta viileämpää vettä tilalle. Varaaja on kooltaan 1000 litraa, jotta takkaa voi poltella pidempään kerralla ja toisaalta mitä suurempi varaaja sen pidempään siitä riittää lämpöä, kun se on täyteen varattu (lämmitetty). Varaajassa oleva iso vesimäärä kiertää vesitakan lisäksi myös lattialämmitys putkissa. Varsinainen hanoista tuleva lämmin käyttövesi kiertää omassa kierukassaan varaajan suuren vesimassan seassa. Vesi menee kylmänä alareunasta sisään ja tulee lämmenneenä yläreunasta hanoille. Akvatermin Solar varaajista löytyy vakiona aurinkokierukka, jolloin auringosta saatavaa lämpöä voi hyödyntää varaajan veden lämmittämiseen takan ohella ilman, että varaajaan pitää tehdä muutoksia. Meille laitettiin kaksi eristettyä kupariputkea menemään yläpohjan eristekerroksen läpi varaukseksi, jos vaikka jonain päivänä saisimme aurinkopaneelit. Paneelit toimisivat hyvänä vastapainona talviselle takan poltolle!

Kuvassa näkyvät kupariputken toimivat varojärjestelmänä. Jos takkaa poltetaan liikaa tai jokin muu estää veden normaalin kierron voi takan vesi ylikuumentua. Hoxter takassa on vakiovarusteena kiehunnanestoventtiili, joka ylikuumentuessaan päästää kylmän vesijohtoveden virtaamaan takan läpi jäähdyttäen sen. Vesi johdetaan lopuksi viemäriin. Putket kurvaavat takan vasemmalta puolelta kodinhoitohuoneen kyljessä olevaan tekniseen tilaan.

Vesitakat vaativat erikseen tehtävät kuoret. Ne voi tehdä metalliputkesta ja sementtilevystä tai sitten harkoista kuten me teimme. Oikeastaan kuoresta tulee sekoitus: Siporex harkkoja, luukun päälle tehtiin muotissa valettu betonipalkki ja alaosaan käytämme palan Luja-levyä... Liitos harkkohormiin tehtiin Linnatulesta hommatuilla valmiilla metalliputkilla. Putkisarjasta löytyy valmis liitoskappale harkkohormiin, suorat palat sekä moneen suuntaan vääntyvä kulmaputki. Valmiilla osilla työ oli varsin helppo tehdä ja osat liittyivät luotettavasti toisiinsa. ainoastaan suorat kappaleet piti rälläköidä oikeaan mittaan.

 Levyn kappaleen laiton jälkeen tämä komeus pitäisi vielä laatoittaa tai toisena vaihtoehtona tasoitus + maalaus. Kuvassa näkyy myös ns. työhuoneen lasipariovi, joka tilattiin Rakentajan Sarokkaalta. Ovi tilattin hieman normaalia korkeampana, 2300 mm, jotta saatiin lisää avaruutta ja tilan tuntua. Lattian laminaatit on pääosin asennettu. Ainoastaan takan alue on jätetty laittamatta. (Toni)

Kaasuliesi kytketty

Aiemmin on tullut mainittua, että meille tulee kaasuliesi: omilla jaloilla seisova isohko laitos, jossa "levyt" toimivat kaasulla ja uuni sähköllä. Levyt ovat käytettävissä myös sähkökatkosten aikana, jos sytytyksen hoitaa tulitikuilla! Meillä kaasupulloa tullaan säilyttämään ulkona talon seinustalle tehtävässä lukitussa kaapissa, josta on kiinteä putkiyhteys talon sisälle. Koska käytetään kiinteää putkitusta ja matkaakin kertyy muutama metri, niin asennuksen saa suorittaa vain hyväksytty "kaasuasentaja". Koska pullon venttiili tulee olemaan aina auki, niin sisälle on tehty erillinen varosulku kaasulle. Myös liedestä löytyy turvajärjestelmä, joka sulkee kaasun tulon, jos liekki sammuu. Meidän putkituksen kävi tekemässä Kaasu Virtanen. (Toni)

Asemapiirustus

Alla lupaamani asemapiirustus. Talo on pääty tielle päin oikean naapurin mukaan ja autokatos/varasto on tiensuuntainen vasemman naapurin mukaan. Tontti on puolisuunnikkaan mallinen ja viisto rajalinja haukkaa yllättävän ison palan rakennusalueelta. Yleinen hyvä tapa on tehdä rakennus 4 metrin päähän rajasta, jolloin ei synny naapurin kanssa vaatimusta palo-osastoinnille. Suunnitteluvaiheessa talo oli tiensuuntainen, L-mallinen ja joskus rajalinjan mukaan porrastava. Puolitoista- tai kaksikerroksinen talo olisi ollut helpompi "istuttaa" tontille, mutta halusimme ehdottomasti yksikerroksisen talon.

Asuinrakennus on neljän metrin päässä tiestä ja naapurin rajasta. Autokatos/varasto sitä vastoin on lähempänä rajaa... Tieltä 2 metriä ja naapurista 1 metri. Tämän takia joudumme rakentamaan autokatokseen 30 minuutin palomuurin naapurin suuntaan. Kiitokset lupa-arkkitehdille ja naapureille, jotka olivat myötämielisiä rakennusten sijoittelulle!! (Toni)

 

Pohjapiirustus

Tässä meidän pohjapiirustus, niin tilat hahmottuvat paremmin... Poikien makkarit ovat kuvan oikeassa päädyssä, joka on hieman viistosti tielle päin. Sisäänkäynti ja olohuone+ruokailu avautuu etelään. Olohuoneen parioven eteen olisi tarkoitus joskus saada terassi, joka yhtyisi kodinhoitohuoneen edessä olevaan katettuun osaan. Pitää joskus lisätä vielä asemapiirustus, jotta rakennusten keskinäinen sijoitus selkenee. Autokatos/varasto on tien suuntaisena, jolloin se suojaa olohuoneen edustan pihaa katseilta. (Toni)

 

WT4-Valolista

Meidän spottitaivaamme muuttui aikanaan epäsuoraksi valaistukseksi, kun saimme valistusta aiheesta Ad-Lux Oy:stä. Kaikkiin makuuhuoneisiin, myös siihen "ylimääräiseen" ( = TH), sekä olohuone ruokailuun tulee loisteputkivalot (Saalinki) WT4-valolistan päälle. Ohjeiden mukaan valolistat on hyvä maalata kertaalleen maassa ja toisen kerran seinässä. Maalausten välissä listojen (á 2,44 m) jatkokset kannattaa tasoittaa, jotta saadaan aikaiseksi yhtenäinen kokonaisuus. Helpointa olisi laittaa valolistat maalattavalle seinälle, jolloin samalla maalilla voisi maalata seinän ja valolistan tasoituksen jälkeen. Meidän makuuhuoneissa listat tulevat tapetoiduille seinille ja kaiken lisäksi tapetoimme seinät ennen listan laittoa... Tulee mielenkiintoinen tasoitus + maalaus varoen tapettia!! Listat on nyt asennettu poikien huoneisiin. (Toni)